1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市稲毛区
32.9万円/㎡
前年比+20.7%
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アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩20分
2000年築 / 6階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,638万円
22.5万円/㎡
950
1,409
1,867
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,867万円
19.3万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月16日
アインズコート稲毛小中台プライムコート
1,530万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 72.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,530万円 | 21.0万円 | 2階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,530万円 | 21.0万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.41㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,980万円 | 25.9万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,580万円 | 34.2万円 | 1階 | 75.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 34.2万円 | 1階 | 75.41㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,580万円 | 21.7万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,780万円 | 36.9万円 | 1階 | 75.41㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,630万円 | 22.4万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 75.41㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/20 | 1,630万円 | 22.4万円 | 2階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 1,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,680万円 | 23.0万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 28.2万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 29.5万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,180万円 | 29.5万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,290万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,380万円 | 32.2万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 2,280万円 | 30.9万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,280万円 | 30.9万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,290万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,380万円 | 34.7万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,380万円 | 32.2万円 | 2階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 34.7万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 34.7万円 | 1階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 1,530万円 | 21.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2024/01/05 | オーベル稲毛長沼 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,950万円 | 21.6万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 141戸 | RC |
| 2025/12/12 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2004年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市稲毛区では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して36.2%割安です。